2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
22.6万円/㎡
前年比-24.5%
下関市
31.3万円/㎡
前年比+0.9%
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サンパーク長府オーシャンテラス
山口県下関市長府外浦町
山陽本線 / 長府駅 徒歩51分
2014年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 86.8㎡の場合
相場
2,843万円
32.8万円/㎡
1,837
2,508
3,178
3,849
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,178万円
28.9万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク長府オーシャンテラス
2,280万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 86.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 2,280万円 | 26.3万円 | 4階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,380万円 | 27.4万円 | 4階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,420万円 | 29.1万円 | 7階 | 83.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 29.8万円 | 7階 | 83.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 2,200万円 | 29.7万円 | 3階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | サンパーク長府オーシャンテラス 下関市長府外浦町 | 長府駅51分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/01 | アーデント川中 下関市伊倉町一丁目 | 綾羅木駅11分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.86㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/29 | アルファスマート伊倉新町 下関市伊倉新町四丁目 | 綾羅木駅11分 | 2,198万円 | 32.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/12 | アーデント伊倉新町 下関市伊倉新町二丁目 | 新下関駅15分 | 2,800万円 | 29.6万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/18 | アーデント山の田弐番館 下関市幡生宮の下町 | 幡生駅22分 | 2,000万円 | 23.4万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | アーデント住吉参番館 下関市一の宮住吉二丁目 | 新下関駅18分 | 2,990万円 | 31.1万円 | 96.29㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/18 | トラストネクサス新椋野 下関市新椋野三丁目 | 幡生駅29分 | 2,650万円 | 31.3万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/25 | オーヴィジョン長府中土居 下関市長府中土居本町 | 長府駅22分 | 2,150万円 | 29.2万円 | 73.53㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | オーヴィジョン海響館前アクアテラス 下関市南部町 | 下関駅28分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/02 | アーデント赤間凛 下関市赤間町 | 下関駅34分 | 2,498万円 | 31.6万円 | 79.07㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/05 | アーデントクレイル長府八幡町 下関市長府八幡町 | 長府駅20分 | 2,180万円 | 25.0万円 | 87.11㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/28 | グランドパレスアクアリゾート下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅39分 | 2,550万円 | 32.2万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/10 | アースコートディアキャナル下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅38分 | 2,350万円 | 32.4万円 | 72.51㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/25 | トラストネクサス長府侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 2,650万円 | 31.5万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/18 | オーヴィジョン長府マリンテラス 下関市長府外浦町 | 長府駅51分 | 2,650万円 | 30.2万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で24.5%下落、下関市では0.9%上昇しています。